Топографо-геодезическое республиканское унитарное предприятие “Белгеодезия”

RU  ENG
О предприятии, структура отделов, историяНаша продукция, 
разработкиКарта БеларусиКонтакты
  Новости
О предприятии
Лаборатория по ремонту и поверке
Карта Беларуси
Продукция
Вопрос-ответ
Работа с гражданами
Электронное обращение
Контакты
Партнеры
Порядок рассмотрения обращений граждан и юридических лиц
Нормативные документы
Свидетельства, разрешения, сертификаты
Политика и цели в области качества
Единый день информирования
Противодействие коррупции
Прямые телефонные линии в Госкомимуществе
График личного приема граждан в Государственном комитете по имуществу РБ
Отзывы
Материалы и данные Госкартгеофонда
Анкета - отзыв
Сдача помещений в аренду

Вопрос-ответ


Вопрос-ответ не попадает под действие Закона Республики Беларусь Об обращениях граждан и юредических лиц. Официально обратиться можно через "Электронное обращение"


Задать вопрос:

Имя:

E-mail:

Вопрос:



Вопрос: Добрый День! Хочу приватизировать землю, обратился в Сельсосвет, где дали добро на обмер земли. Когда приехали землеустроители, то соседи с одной стороны заявили земельный спор о том, что хотят пользоватся нашей дорогой, которая обозначена у нас в техничемком паспарте, как тротуар, в их техпаспорте этого нет. У нас 19 соток, за которые я каждый год плачу налоги, у них 12 соток, и они хотят по 15 соток каждому, якобы это когда-то негласно было с прежними жильцами. Вопросы: 1. Может ли сельсовет установить сервитут на дорогу, которая есть у меня в техпаспорте, а у них есть доступ к своей земле, где нет никаких строений, а просто зона отдыха и они не хотят ее лишатся. 2. Можно ли заказать где-то альтернативный независимый обмер земли, стоб потом с ним идти в суд. Участок находится в Вязнке. Спасибо.
Ответ: Здравствуйте. 1. В соответствии со ст.45 Кодекса РБ О земле: земельный сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления земельного сервитута, и землепользователем обременяемого им земельного участка. В случае недостижения соглашения об установлении и (или) условиях земельного сервитута спор разрешается судом по иску заинтересованного лица. 2.Полагаем возможным обратиться в экспертную организацию, выполняющую строительно-технические и землеустроительные экспертизы. Учитывая сведения приведенные в обращении, а так же наличие земельного спора, считаем целесообразным обратиться в местный исполнительный комитет по месту расположения земельного участка за разрешением вышеуказанного спора в установленном порядке. С уважением государственное предприятие ”Белгеодезия“.

Вопрос: Здравствуйте. Купила дом с земельным участком в 2014 году. Соответственно моя земля законно оформлена, зарегистрирована и я имею соответствующие документы. На документах об ознакомлении с границами участка имеются подписи всех соседей. Через несколько лет после покупки я узнаю от специалистов землеустроительной службы города, в котором проживаю, что моя граница (задняя) с соседним участком не сведена. Сосед регистрировал участок позже и землеустроительной службой была допущена ошибка (наложение в 1 метр на мой участок). Узнав об этом сосед претендует на 1 метр моей земли. Мне пояснили, что устранение указанной ошибки возможно с обоюдного согласия (путём раздела спорной части земельного участка или передачи этой части одной из сторон), либо после отмены государственной регистрации прав на земельные участки (их границ) в суде, в порядке, установленном для разрешения земельного спора. Могу ли я надеяться, что суд не отменит обе регистрации (которой я категорически против), ведь моя регистрация была осуществлена у первой и граница соответствует документам, а только соседа со смежного участка, который регистрировал землю позже и имеет 0.0845 га, в то время как площадь моего участка составляет всего 0.0522 га????
Ответ: Здравствуйте. В Вашей ситуации, учитывая что на момент установления границы Вы не являлись правообладателем, полагаем возможным в первую очередь, обратиться в организацию по землеустройству за выполнением работ по восстановлению границы земельного участка на местности в соответствии с ранее изготовленной землеустроительной документацией. В случае обнаружения, в ходе выполнения вышеуказанных работ, технической ошибки организация по землеустройству устраняет ее в порядке установленном законодательством. Что касается признания государственной регистрации создания земельного учаскта не действительной в судебном порядке, то принятие такого рода решений относится к компетенции Суда. С уважением государственное предприятие ”Белгеодезия“.

Вопрос: Здравствуйте. В 1990 г. ко мне по наследству перешёл участок 17 соток на праве пожизненного наследуемого владения. В свидетельстве о праве на наследство указана площадь участка. В техпаспорте на дом есть чертёж участка. Возможно ли на основе перечисленных документов поставить участок на кадастровый учёт?
Ответ: Здравствуйте. Изъятие и предоставление земельных участков относится к компетенции местных исполнительных комитетов. На сегодняшний день, в первую очередь, считаем целесообразным выполнить работы по установлению фиксированной границы земельного участка на местности в соответствии с действующим законодательством, для чего Вам необходимо обратиться в местный исполнительный комитет с имеющимися документами. С уважением государственное предприятие ”Белгеодезия“.

Вопрос: Здравствуйте! В какой организации можно уточнить кому принадлежит забор и кто его должен обслуживать? Спасибо
Ответ: Здравствуйте. Полагаем возможным обратиться в местный исполнительный комитет. С уважением государственное предприятие ”Белгеодезия“.

Вопрос: В 2004 году я прошёл государственную регистрацию на создание земельного участка и возникновения права собственности на него и на садовый дом. В пакете документов есть план земельного участка, на котором отображён садовый дом и хозяйственный блок (кирпичная постройка: кладовая, баня, душ и туалет) площадью в плане 15 кв. м. Блок раположен в 3 м от границы соседнего участка. На этот счёт у меня были свои соображения : сзади блока оборудовать рабочее место для выполнения технических работ. Соседи, без согласования со мной, поставили забор на расстоянии один метр от блока. Вопрос. Могу ли я заставить соседей переместить забор? Каким образом это можно решить?
Ответ: Здравствуйте. В случае если в отношении Вашего земельного участка установлена фиксированная граница, то полагаем возможным Вам обратится в организацию по землеустройству (выполнившую работы по установлению границ ранее) с письменным заявлением на выполнение работ по восстановлению границы на местности. Вопросы, касающиеся требований, предъявляемых к возводимым по границам земельных участков ограждениям, их высоте и светопропускаемости, регламентируются архитектурными и санитарными нормами и правилами, и не входят в компетенцию Предприятия. По данным вопросам полагаем возможным обратиться Вам в отдел архитектуры и строительства местного районного исполнительного комитета. С уважением государственное предприятие ”Белгеодезия“.

Вопрос: Здравствуйте! Купил дом в деревне с участком. По словам соседа (с которым в последствии начался конфликт), половина моего дома построена на его земле в 70-х годах с разрешения его отца и граница участка проходит по фундаменту дома (но никаких геодезических знаков не было). Через год после покупки я начал реконструкцию дома, утепление ,штукатурку стен. В связи с чем по обоюдному согласию я установил сетчатый забор на расстоянии 1 метр от дома. Прошло два года, сосед начал требовать убрать забор и закрыть доступ даже на чердак и для обслуживания дома, ссылаясь на границы в его документе. Но в его документе границы проходят на некотором расстоянии от моего дома с какими-то цифрами (моё предположение, что это расстояние в метрах, а он утверждает что это какие-то отвлечённые цифры). Как мне поступить в данной ситуации?
Ответ: Здравствуйте. В первую очередь рекомендуем обратиться в организацию по землеустройству (которая выполняла работы по установлению границы) за восстановлением фиксированной границы земельного участка. В случае если фиксированная граница в отношении Вашего земельного участка не устанавливалась - то в местный исполнительный комитет. С уважением государственное предприятие ”Белгеодезия“.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в сборнике цен на вып. инж. изысканий для стр. СЦ 19-2012 стр.46 п.4.5 Разные геодезические работы присутствует расценка на таксацию лесонасаждений. Специалист какого профиля и квалификации имеет право таксировать? Спасибо!
Ответ: Здравствуйте. Вопрос следует адресовать разработчику Сборника цен. Государственное предприятие «Белгеодезия» лесотехническими изысканиями не занимается. С уважением государственное предприятие ”Белгеодезия“.

Вопрос: Здравствуйте ! Граница соседнего участка ( дом в деревне) почему-то проходит по фундаменту нашего дома. Как нам обслуживать дом (окно, крыша , стена), если сосед не пускает на свою территорию? Заставляет ставить на крышу водоотводные устройства т. к вода и снег падают на его территорию. Слышала, что в таких ситуациях существует санитарная зона-1 метр от стены дома и все что падает с нашей крыши ( снег , вода), падает на нашу территорию. Так ли это ? И нужно ли было наше согласие при определении границ соседнего участка ?
Ответ: Здравствуйте. Согласно ст. 92 Кодекса Республики Беларусь о земле земельные споры, разрешаются местными исполнительными комитетами и (или) в судебном порядке. Согласно TKP-45-3.01-117-2008 п. 6.2.8 при расположении хозяйственных построек на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы либо жилого дома и хозяйственных построек на расстоянии менее нормативного (для районов сложившейся застройки) необходимо обеспечить устройство организованного водоотведения с кровли, предотвращающего сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка. В случаи если границы Вашего земельного участка не были установлены ранее, то при установлении границы смежного участка необходимо было Ваше согласование по общей границе. С уважением государственное предприятие ”Белгеодезия“.

Вопрос: Здравствуйте. У меня с 2001 года в пожизненном наследуемом владении имеется земельный участок. Недавно наши соседи решили оформить свой участок. В ходе работ по обмеру выяснилось, что согласно имеющейся документации порядка 5 метров (от нашего общего забора) их земельного участка принадлежат мне. На этот кусок земли я не претендую, хотя и платила, как выяснилось, земельный налог все это время на площадь, превышающую реальную. Почему так получилось, не знаю. Скажите, пожалуйста, какой предусматривается порядок действий в подобных ситуациях для приведения в соответствие документов на землю? Спасибо.
Ответ: Здравствуйте. При выполнении работ по установлению границы земельного участка Вас должны были ознакомить с границами Вашего земельного участка. В случаи если часть Вашего земельного участка была самовольно занята смежным землепользователем, то он обязан вернуть земельный участок по его принадлежности. В случаи если была допущена ошибка при установлении границы земельного участка, Вам необходимо обратиться непосредственно к исполнителю работ, для изменения границы земельного участка в целях устранения ошибки. Такие работы выполняются за счет средств исполнителя работ. С уважением государственное предприятие ”Белгеодезия“.

Вопрос: Добрый день,мы приобрели дачный участок 6 соток,теперь хотим поставить забор,( со всех сторон заборов от соседей нет,стоят только забитые в землю палочки)но столкнулись с тем что у СТ нет генплана и не оформлены земли общество пользования,у нас на руках есть только свидетельство с указанием размеров нашего участка,но когда мы с супругом начали сами перемерять участок,у нас оказался участок меньше указанного размера в свидетельстве,как нам быть,куда обратиться для установления точных границ нашего участка(т.к наша председатель отказывается заниматься оформлением земли и генерального плана СТ,по ее словам 20 лет прожили без него и еще столько проживем)как нам быть?
Ответ: Здравствуйте. Принятие решения о необходимости изготовления генплана и выполнения работ по установлению границ земель общего пользования относится к компетенции общего собрания членов СТ. Выдача разрешения на установление фиксированной границы земельного участка относится к компетенции управления землеустройства (бывш. - землеустроиельная служба) местного районного исполнительного комитета. С уважением государственное предприятие ”Белгеодезия“.

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | пред. | след.
 
   
© Государственное предприятие "Белгеодезия", 2010-2018
Запрещается любое использование материалов сайта без официального разрешения Государственного предприятия "Белгеодезия"

тел.: +375 17 334-79-49 , факс: +375 17 334-73-19